Характеристика качества почв и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий Амурской области

Аннотация

Приведен диапазон изменения качества почв земледельческой зоны Амурской области. Максимальными показателями нормативной урожайности, балла бонитета и кадастровой стоимостью характеризуются лугово-черноземовидные почвы, минимальными показателями — болотные и оторфованные почвы. Осушенные земли характеризуются лучшим качеством почв и более высокими показателями кадастровой стоимости. Особо ценные земли регионального уровня занимают 82,1% площади сельскохозяйственных угодий Амурской области. Приведены средневзвешенные медианные значения кадастровой стоимости по природным зонам Амурской области. Наибольшие средневзвешенные медианные показатели зафиксированы в южной лесостепной зоне (4,77 руб.×м^‒2). В центральной предлесостепной зоне средневзвешенная кадастровая стоимость составляет 2,52 руб.×м^‒2, а в северной притаежной зоне — 1,09 руб.×м^‒2.

Литература

1.               Алакоз В.В., Бондарев Б.Е., Носов С.И. и др. Особо ценные земли Российской Федерации. Европейская часть России. М., 2023. 326 с.

2.               В Приамурье в 2024 году собрали на 5% больше зерновых культур (Электронный ресурс): Рамблер. URL: https://finance.rambler.ru/economics/53867562-v-priamure-v-2024-godu-sobrali-na-5-bolshe-zernovyh-ku... (дата обращения: 30.06.2025).

3.               ГОСТ Р 70229-2022. Показатели качества почв для проведения мониторинга и кадастровой оценки земель, используемых в сельскохозяйственном производстве. М., 2020. 32 с.

4.               Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации // Под. ред. П.М. Сапожникова, С.И. Носова. М., 2012. 160 с.

5.               Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2023 году / Ред. кол. О.А. Скуфинский, А.И. Бутовецкий, Т.А. Громова и др. М., 2024.

6.               Единый государственный реестр почвенных ресурсов России. Версия 1.0. Коллективная монография. М., 2014. 290 с.

7.               Закон Амурской области «О внесении изменений в Закон Амурской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» от 04.06.2009 № 213-ОЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. 2009. (URL: https://docs.cntd.ru/document/961709984).

8.               Закон Амурской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» от 11.12.2003 № 278-ОЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. 2001. https://docs.cntd.ru/document/961701641

9.               Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. ст. 4147.

10.            Оглезнев А.К., Носов С.И., Бондарев Б.Е. и др. Оценка качества и классификация земель по их пригодности для использования в сельском хозяйстве: практическое пособие / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М., 2007. 131 с.

11.            Онищук В.С., Онищук А.В. Агроэкологическая оценка земель равнинных ландшафтов Приамурья России для адаптивно-ландшафтной системы земледелия по ГИС-технологии. V Международная науч. конф-я, посвященная 85-летию кафедры почвоведения и экологии почв ТГУ (Томск, 7–11 сентября 2015 г.): Сб. материалов / Томск, 2015. С. 231–234.

12.            Постановление «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Амурской области» от 17.10.2022 № 1022 // Правительство Амурской области., 2022. https://docs.cntd.ru/document/406271580

13.            Приказ «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке» от 04.08.2021 № П/0336 // Росреестр, 2021.

14.            Пшеничников А.П., Носов С.И., Оглезнев А.К. и др. Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2019611028. «Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения», 2019.

15.            Сапожников П.М., Оглезнев А.К., Филиппова Ю.Н. и др. Дифференциация земель сельскохозяйственного назначения агроландшафтов Тюменской области по кадастровой стоимости // Почвоведение. 2019. № 11. С. 1403–1410. https://doi.org/10.1134/S0032180X19090077

16.            Сапожников П.М., Шехтер К.П. Кадастровая стоимость почв земель сельскохозяйственного назначения Ростовской области (Электронный ресурс): Научное электронное периодическое издание ЮФУ «Живые и биокосные системы». 2021. № 35. URL: https://jbks.ru/archive/issue-35 (дата обращения: 30.07.2025). https://doi.org/10.18522/2308-9709-2021-35-1

17.            Сапожников П.М., Шехтер К.П. Дифференциация кадастровой стоимости агроландшафтов Белгородской области // Проблемы агрохимии и экологии. 2023. № 4. С. 42–47. https://doi.org/10.26178/AE.2023.30.35.008

18.            Снимите с сои корону: почему амурским аграриям пора задуматься о новых культурах (Электронный ресурс): Амурская правда (дата обращения: 30.06.2025). URL: https://ampravda.ru/2025/03/26/snimite-s-soi-koronu-pochemu-amurskim-agrarijam-pora-zadumatsja-o-novykh-kulturakh

19.            Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации / Под ред. С.И. Носова. М., 2010. 208 с.

20.            Столбовой В.С., Гребенников А.М. Индикаторы качества почв пахотных угодий РФ // Бюллетень Почвенного института имени В.В. Докучаева. 2020. Вып. 104. С. 31–67. https://doi.org/10.19047/0136-1694-2020-104-31-67

21.            Столбовой В.С., Шилов П.М., Петросян Р.Д. Реестр особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Российской Федерации // Достижения науки и техники АПК. 2021. № 1. С. 4–11.

22.            Тихонов Е.И., Реймер В.В. Тенденции и перспективы развития аграрного сектора экономики Амурской области // Международный сельскохозяйственный журнал. 2019. № 2. С. 72–76.