Анализ кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий Алтайского края

Аннотация

Проведена оценка нормативной урожайности и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий Алтайского края. Охарактеризовано 123 почвы от дерново-подзолистых до горных в различных агроклиматических условиях и элементах ландшафта. Кадастровая стоимость варьирует в диапазоне значений от 17,2 руб.∙м-2 для черноземов выщелоченных до 0,02 руб.∙м-2 для солончаков автоморфных типичных. Увеличение кадастровой стоимости связано с ростом агроклиматического потенциала. Наибольшие показатели кадастровой стоимости и нормативной урожайности соответствуют зоне оподзоленных и выщелоченных черноземов, темно-серых и серых лесных почв предгорий Салаира, наименьшие показатели кадастровой стоимости и нормативной урожайности характерны для зоны каштановых почв сухих степей. По медианным значениям удельных показателей кадастровой стоимости в ряду черноземов можно выделить следующую зависимость: черноземы типичные> черноземы выщелоченные> черноземы оподзоленные> черноземы обыкновенные> черноземы южные. Показана чувствительность кадастровой стоимости к деградационным процессам: смытость почв снижает удельные показатели кадастровой стоимости от 5 до 88%, дефлированность — на 5–92%, засоление — от 13 до 36%, глееватость — до 66%.

Литература

1.    Алтайский край официальный сайт Правительства [Электронный ресурс] // URL: https://altairegion22.ru/territory/o-krae/info/ (дата обращения: 19.02.2024).
2.    Бурлакова Л.М., Кудрявцев А.Е., Кононцева Е.В. Деградация почв и проблемы устойчивого развития сельскохозяйственного производства в Алтайском регионе // Ползуновский вестн. 2005. № 4.
3.    Бурлакова Л.М., Морковкин Г.Г. Земельные ресурсы Алтайского края и проблемы их рационального использования // Вестн. Алтайского гос-го аграрного ун-та. 2005. № 1 (17).
4.    ГОСТ Р 70229-2022. Показатели качества почв для проведения мониторинга и кадастровой оценки земель, используемых в сельскохозяйственном производстве. М., 2020.
5.    Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации / Под ред. П.М. Сапожникова, С.И. Носова. М., 2012.
6.    Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2022 году. М., 2023.
7.    Карманов И.И., Булгаков Д.С. Методика почвенно-агроклиматической оценки пахотных земель для кадастра. М., 2012.
8.    Методические указания о государственной кадастровой оценке. Утверждены Приказом Росреестра от 4 августа 2021 г. № П/0336.
9.    Морковкин Г.Г., Байкалова Т.В., Максимова Н.Б. и др. Динамика состояния почвенного покрова и показателей плодородия почв основных природно-почвенных зон Алтайского края // Вестн. алтайской науки. 2015. № 1.
10.    Петрова М.В. Роль и значение агропромышленного комплекса Алтайского края в обеспечении продовольственной безопасности России [Электронный ресурс] // Региональная экономика и управление: электрон. научн. журн. 2021. № 3 (67). URL: https://eee-region.ru/article/6712/ (дата обращения: 06.04.2024).
11.    Почвы Алтайского края / Под ред. Л.М. Бурлакова, Л.М. Татаринцева, В.А. Рассыпнова. Барнаул, 1988.
12.    Приказ управления имущественных отношений Алтайского края от 27.12.2022 № 219 «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Алтайского края».
13.    Природное районирование Алтайского края: сб. ст. / Под ред. А.Н. Розанова, Н.И. Базилевич. М., 1958.
14.    Пшеничников А.П., Носов С.И., Оглезнев А.К. и др. Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ. № 2019611028. «Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения», 2019.
15.    Сапожников П.М., Гранина Н.И. Особенности кадастровой стоимости почв земель сельскохозяйственного назначения агроландшафтов Иркутской области // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 17. Почвоведение. 2021. № 1.
16.    Сапожников П.М., Данилова Н.И. Кадастровая стоимость земель агроландшафтов Сибири. Эволюция почв и развитие научных представлений в почвоведении: сб. научн. труд. (Барнаул, 16–21 августа 2022 г.). Барнаул, 2022.
17.    Сапожников П.М., Хлопцов Д.М., Данилова Н.И. Дифференциация почв земель сельскохозяйственного назначения Томской области по кадастровой стоимости // Использование и охрана природных ресурсов в России. 2021. № 2.
18.    Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации / Под ред. С.И. Носова. М., 2010.
19.    Шехтер К.П., Сапожников П.М. Кадастровая стоимость земель агроландшафтов Краснодарского края // Использование и охрана природных ресурсов в России. 2022. № 2.