История, современное состояние и перспективы развития экономической оценки почв в России (обзор)

Аннотация

Проведен подробный обзор существующих методов экономической оценки почв в России. Показано, что основы подобной оценки были заложены и озвучены В.В. Докучаевым — в публичных лекциях на собраниях Императорского вольного экономического общества. Из отечественных систем оценки почв
наиболее совершенной и целостной является созданная группой сотрудников Почвенного института имени В.В. Докучаева под руководством И.И. Карманова. Основными элементами этой системы являются почвенно-экологический индекс (балл бонитета, отражающий уровень плодородия почв с учетом
конкретных климатических условий и рельефа) и тарифная категория типа почвы оцениваемого участка. Проанализированы современные методы оценки, включая монетизацию экосистемных сервисов почв при определении величины ущерба от деградации земель и оценке стоимости почв на основе представлений о «нулевой почве». Показано, что наиболее перспективными подходами к экономической оценке почв являются оценка стоимости отдельных почвенных свойств, стоимости почвомодификаторов, используемых
для улучшения качества почв, стоимости грунтов, почвогрунтов и почвосмесей, используемых для целей рекультивации, благоустройства и озеленения территорий, оценка стоимости экосистемных сервисов
почв для земель различного хозяйственного использования. Рассмотрены примеры апробации некоторых методов экономической оценки почв для территории УО ПЭЦ МГУ имени М.В. Ломоносова «Чашниково».

Литература

1.Бондаренко Е.В. Опыт учета экосистемных сервисов при оценке деградации земель (на примере УО ПЭЦ МГУ): Автореф. дис. … канд. биол. наук. М., 2016.
2.Васенев В.И., Ауденховен А.П.В., Ромзайкина О.Н. и др. Экологические функции и экосистемные сервисы городских и техногенных почв: от теории к практическому применению (обзор) // Почвоведение. 2018. № 10.
3.Власов А.Д., Панько В.А. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий: Методические рекомендации. Новосибирск, 1992.
4.Добровольский Г.В., Никитин Е.Д. Экология почв. Учение об экологических функциях почв: учебник. 2-е изд., уточн. и доп. М., 2012.
5.Докучаев В.В. Дороже золота русский чернозем / Сост., вступ. ст. и коммент. Г.В. Добровольского. М., 1994.
6.Карманов И.И. Почвенно-экологическая оценка / Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв. М., 1991.
7.Карманов И.И. Проблема цен на почвы и земельные участки / Теоретические основы и пути регулирования плодородия почв. М., 1991.
8.Карманов И.И., Булгаков Д.С. Опыт разработки методики расчетов индексов ценности земель сельскохозяйственного назначения на почвенно-экологической основе / Роль почв в биосфере. М., Тула, 2003. Вып. 3. «Оценка и учет почвенных ресурсов».
9.Карманов И.И., Булгаков Д.С., Карманова Л.A. и др. Современные аспекты оценки земель и плодородия почв // Почвоведение. 2002. № 7.
10.Кулаковская Т.Н. Оптимизация агрохимической системы почвенного питания растений. М., 1990.
11.Макаров О.А., Цветнов Е.В., Ермияев Я.Р. Сколько должна стоить земля? (Экологический фактор в справедливой стоимости земель) // Земледелие. 2017. № 1.
12.Макаров О.А. Почему нужно оценивать почву (состояние, качество почвы: оценка, нормирование, управление, сертификация). М., 2003.
13.Макаров О.А., Каманина И.З. Экономическая оценка и сертификация почв и земель. М., 2008.
14.Мамедов Г.Ш. Основные принципы оценки плодородия почв в Азербайджане // Известия АН АзССР, сер. «Биологические науки».1980. № 3.
15.Медведева О.Е. Методические рекомендации по оценке стоимости земли. Методические рекомендации по осуществлению эколого-экономической эффективности проектов намечаемой хозяйственной деятельности. М., 2004.
16.Методика определения размеров ущерба от деградации почв и земель. М., 1994. (Утверждена приказом Роскомзема и Минприроды России от 17 июля 1994 г). [Электронный ресурс] // URL: http://docs.cntd.ru/document/9014048 (дата обращения 15.12.2022)
17.Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель / Сборник нормативных актов «Охрана почв». М., 1996.
18.Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков (утверждены распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 г. №568-р). [Электронный ресурс] // URL: https://www.indeks.ru/dokumenti/metodika-opredeleniya-rynochnoy-stoimosti-zemelnykh-uchastkov/metodika-opredeleniya-rynochnoy-stoimosti-zemelnykh-uchastkov.pdf (дата обращения 15.12.2022)
19.Методические указания по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения (утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.09.2010 г. №445). [Электронный ресурс] // URL: https://legalacts.ru/doc/prikaz-minekonomrazvitija-rf-ot-20092010-n-445/ (дата обращения 15.12.2022)
20.Нестеров П.М., Нестеров А.П. Экономика природопользования и рынок. М., 1997.
21.Оценка земельных ресурсов: учебное пособие / Под ред. В.П. Антонова, П.Ф. Лойко. М.,1999.
22.Савич В.И., Амергужин Х.А., Карманов И.И. и др. Оценка почв. Астана, 2003.
23.Порядок определения размеров ущерба от загрязнения земель химическими веществами. М, 1993. (Утвержден Минприроды России и Роскомземом от 27 декабря 1993 г.). [Электронный ресурс] // URL: https://docs.cntd.ru/document/9033369 (дата обращения 15.12.2022)
24.Прокошев В.В., Дерюгин И.П. Калий и калийные удобрения. М., 2000.
25.Ромзайкина О.Н. Анализ пространственного разнообразия экосистемных сервисов городских почв в условиях московского мегаполиса: Автореф. дис. … канд. биол. наук. М., 2021.
26.«Справедливая» экономика землепользования: учебное пособие / Под ред. С.А. Шобы, О.А. Макарова. М., 2018.
27.Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Учебное пособие по оценке. М., 1997.
28.Цветнов Е.В., Макаров О.А., Яковлев А.С. и др. О включении экосистемных услуг в систему оценки ущерба от деградации земель // Почвоведение. 2016. № 12.
29.Morel J.L., Chenu C., Lorenz K. Ecosystem services provided by soils of urban, industrial, traffic, mining, and military areas (SUITMAs) // Journal of Soils and Sediments. 2015. Vol. 15, № 8. https://doi.org/: 10.1007/s11368-014-0926-0