Cadastral value diff erentiation of agrolandscapes of humid, arid and semi-arid territories of the Russian Federation

Abstract

The research demonstrates the cadastral value calculation sensitivity to agroclimatic parameters and (soil conditions/ factors determing soil fertility) in humid, arid and semi-arid territories of the Russian Federation. Thе regularities to decrease the cadastral value of agrolandscapes are determined with an increase of gleying, (soil) erosion, stonyness, salinization, alkalinization, defl ation and over consolidation of soils. Cadastral value of agrolandscapes signifi cantly
increases due to drainage and irrigation.

References

1.Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 1.
2.Выродова Ю.Н. Кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий Белгородской области: динамика и факторы изменения // Региональные геосистемы. 2021. T. 45, № 1.
3.Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации / Под ред. П.М. Сапожникова, С.И. Носова. М., 2012.
4.Государственный (национальный) доклад «О состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2021 году». М., 2022. rosreestr.gov.ru
5.Гранина Н.И., Шипуцын Е.А. Бонитет почв и кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Иркутской области / В сб.: Отражение био-, гео-, антропосферных взаимодействий в почвах и почвенном покрове. Сб. материалов VII Международной научн. конф., посвященной 90-летию кафедры почвоведения и экологии почв ТГУ. Томск, 2020.
6.Методические указания о государственной кадастровой оценке. Утверждены Приказом Росреестра от 7 августа 2021 г. №П/0336, М.
7.Пшеничников А.П., Носов С.И., Оглезнев А.К. и др. Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2019611028 «Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения», 2019.
8.Пылаева А.В. Основы кадастровой оценки недвижимости: учебное пособие. М., 2020. Сер. 76. Высшее образование.
9.Сапожников П.М., Гранина Н.И. Особенности кадастровой стоимости почв земель сельскохозяйственного назначения агроландшафтов Иркутской области // Вестн. МГУ. Сер. 17. Почвоведение. 2021. № 1.
10.Сапожников П.М., Данилова Н.И. Дифференциация земель сельскохозяйственного назначения агроландшафтов Калининградской области по кадастровой стоимости // Использование и охрана природных ресурсов в России. М., 2020. № 3.
11.Сапожников П.М., Зубарева С.Е., Данилова Н.И. Кадастровая стоимость земель агроландшафтов европейской территории арктической зоны России, севера Сибири и Дальнего Востока  // Использование и охрана природных ресурсов в России. М., 2022. № 3.
12.Сапожников П.М., Рыбальский Н.Г Двадцатилетие кадастрово оценки в России — основные проблемы и трудности // Использование и охрана природных ресурсов в России. 2019. № 4.
13.Сапожников П.М., Шехтер К.П. Кадастровая стоимость почв земель сельскохозяйственного назначения Ростовской области // «Живые и биокосные системы». 2021. № 35. URL: https://jbks.ru DOI: 10.18522/2308-9709-2021-35-1
14.Сапожников П.М., Шехтер К.П., Егорова М.А. Кадастровая стоимость почв агроландшафтов Астраханской области и Республики Калмыкии // Естественные науки. 2022. № 3 (8).
15.Справочник агроклиматического оценочного зонирования субъектов Российской Федерации: учеб.-практ. пос. // Под ред. С.И. Носова. М., 2010.